公司新闻

老旧小区加装电梯本该高兴,为何一二楼住户大

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-07-12]

最近国务院提出了新旧改的政策,此次新旧改和以往旧改有很大的不同,以往大家认为的旧改就是给小区刷刷墙,此次新旧改明确重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施,有条件的可加装,配建停车设施。此次新旧改需求资金大概为4万亿,可以说是规模非常大了。据各地初步摸查,目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人,可以说是很大的民生工程了。新旧改确实让这些老旧小区的住户高兴了一把,特别是加装电梯这一项,可以说是很多小区一直想要的,特别是高楼层的住户对加装电梯有很大需求,但是一二楼的住户却大多不愿意加装电梯,这是为什么呢?有以下几个问题。

加装电梯后挡光

因为电梯一般安装在上楼的地方,所以很多一二楼住户怕加装电梯后会影响自己家里的采光,而且很多一楼采光本就不好,如果再加装了电梯采光就更差了。其实现在大多加装的电梯都是透明玻璃,且离墙体有一定的距离,对一二楼的采光影响应该是较小的,但是要说一点影响都没有肯定是不可能的。

私密性变差、有噪音

私密性差是大多一楼的缺点,但是因为多层房住的住户本就较少,所以这个问题还不是很严重。如果安装了电梯后,上面的住户都需要等待电梯,这样就可能存在没事就往一楼看一看,而且在等待电梯时也存在聊天说话的情况,如果声音较大肯定是会影响一楼住户的。

房屋价值降低

了解过老旧小区房价都知道楼层高的房子是比较难卖的,而且价格也会比低楼层便宜不少。如果加装电梯后,这个现象很有可能反转,高楼层的价格越来越高,一、二楼的价格则会越来越低,因为楼层高的采光和通风都要好不少,如果有电梯根本不用担心出行的问题,自然会很受欢迎。而一楼因为采光不佳、潮湿等原因,可能很难卖出去,价值也会降低。

现在对于加装电梯这件事网上争议很大,一种声音是表示理解一二楼住户不加装电梯的心情,另一种声音则是表示一二楼拒绝加装电梯是自私的表现。其实一二楼拒绝加装电梯是可以理解的,自己首先用不到电梯,还要损失房屋价值。你们认为一二楼应不应该拒绝加装电梯呢?是能够理解还是自私的表现呢?欢迎大家评论。