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小区楼下开酒店 三部民用电梯被侵占隔开 业主无

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-07-23]

很多商业小区,楼下是商业,楼上是居民区,在使用上有时候业主和商业会遇到矛盾。郑州某个小区就遇到这样的情况,楼下开酒店侵占用了3部民用电梯。酒店不解决,物业不管,开发商也不管,业主们无奈求助媒体。

一名业主说,销售合同上,住宅6部电梯商业电梯是3部,一共是9部,但酒店入住后占用了3部民用电梯。业主说,12号和3号电梯被酒店占用,这三部电梯道装了门,上了密码锁,业主是不知道密码的,所以根本没法进去。记者看到门是打开的,业主说,平时都是关着的,看到有记者采访,才有人打开了门。

业主们表示,开发商不但没有按照合同履行,还侵占了民用电梯,他们无法接受。电梯为什么要占3部民用电梯,是跟谁沟通过的?业主表示,酒店没有跟任何人沟通,铁门还是半夜私自安装的。他们去找过物业,物业也不管这件事。

业主们的房屋销售合同上很明确的写明了住宅6部电梯,商业3部电梯,为何会有3部电梯在业主不知情的情况下被酒店侵占了呢?记者陪同业主来到酒店了解情况。一名酒店经理表示,业主应该去找物业,进出12号和3号电梯的铁门不是酒店安的。说完酒店经理就离开了,业主拦住不让对方离开,结果对方来个假摔,经理还是强行离开了。

记者陪同业主们来到了小区物业,希望工作人员叫领导出来解决问题,结果工作人员直接把门关了,业主们在外面推门,工作人员在办公室推门,场面十分混乱。业主们要求见物业领导,但最后还是无疾而终。业主们很着急,酒店不管,物业不管,开发商也不管,不知道该找谁求助。

记者联系到了开发商大唐置业,负责人表示,这6部电梯是能用的,房子租给了酒店,酒店当然有权利使用电梯。记者有疑问,酒店可以正常使用电梯这没错,但酒店为什么把3部电梯隔开?负责人说,酒店这边的业主是同意的,当时也没想那么多,接下来会帮助双方进行协商这件事。社区工作人员表示,这是酒店和业主之间的矛盾,社区可以帮忙做相互的沟通协调工作。业主们希望能够尽快跟酒店负责人沟通,解决这件事情。

既然合同上有约定,那么不管是开发商还是酒店都应该遵守合同约定,不能侵占业主们的利益。网友们的意见基本也一致,有业主把房子租给了酒店,酒店也有权利使用电梯,但是不能三部电梯单独设门禁供酒店自己使用,这么明显是不符法的。这些租房给酒店的同意安装门禁,完全不考虑其它业主的感受,全完是自私自利的行为,也应该谴责。