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不再“爬楼苦” 梅华街道首个旧楼加装电梯运行

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-07-23]

17日,梅华街道鸿运社区葵竹苑123单元的居民们喜气洋洋,通过社区党委、居民和有关部门几年的不懈努力,这座老旧居民楼终于装上了了。“今后再也不用爬楼梯了,这对于我们这些老人家来说,真是天大的喜事儿啊!”71岁的李积范老先生激动地说。据悉,这也是梅华街道的首个既有住宅加装电梯。电梯安装为辖区老旧小区加装电梯改造工作提供了成功范例。

葵竹苑老旧居民楼加装新电梯。

饱受上下楼梯体力不支困扰 六旬老人发起加装电梯倡议

葵竹苑二期建于2002年,主要为七层楼的多层建筑,没有电梯。居民李积范老人住在六、七层的复式单位里,早年购买时看中了这里生活便利。如今十几年过去了,年已六旬的李老先生每天上下六层楼梯感到非常吃力,为此萌生了换电梯房的念头。但经过一番实地了解,市区附近电梯房的价格让李老先生望而却步。“如果老旧楼房也能装电梯就好了。”这个念头成为李老先生的一个梦想。

当李老先生了解到国家有鼓励既有住宅加装电梯这一政策时,立刻向楼内居民尤其是三楼以上、家里有老人的住户征求意见。葵竹苑123单元是七层一梯两户住宅楼,共有12户,六七层为复式结构住宅。该栋住户普遍年龄较大,共有815名超过60岁的老年人在这里居住。这些年来,老人们普遍受到上下楼梯体力不支的困扰,所以李老先生的倡议得到了大多数居民的赞同和支持。20166月,68岁的李积范老人发起了加装电梯的申请。但这个申请却遭到一二楼住户的反对,因为这两层楼的住户不仅没有坐电梯的需求,由此加建的电梯围墙还会影响到他们房间的采光和通风。

“加装电梯必须征得所有业主的同意,只要有人反对就不能进行。”鸿运社区党委书记阮丽萍告诉记者,这也是目前珠海既有住宅加装电梯工作的最大难点。“部分业主反对的理由我们能理解,毕竟电梯会对他们的日常生活造成影响。可是更多老人的需求我们也要正视,要在这两者之间寻求平衡点和突破口,对于我们来说,无论遇到怎样的困难和阻力都不能放弃,要咬牙坚持推动这项工作往前走。”由于二楼住户坚决反对安装电梯,项目停顿很长时间几乎流产。在这期间,鸿运社区居委会坚持做各种协调和思想动员工作。

201810月,在业主协调会上,大多数业主恳请二楼住户体谅数户老人上下楼梯之苦,并且答应按照业主要求,在电梯工程的采光通风上进行改动,最后这户业主终于同意安装电梯。阮丽萍告诉记者,那天的协调会开到晚上11点半,从会场出来竟一点不觉得累,“那一刻,感觉全身轻松,压在心头几年的大石头终于卸下来了,真的是开心得想唱歌想流泪啊。”

业主自治激发巨大潜能 社区党委多方协调成功安装电梯

既有住宅加装电梯因为涉及到报建、施工、安全、费用等诸多环节,整个建设过程并不是一件容易的事情,但葵竹苑123单元居民加装电梯的意愿十分迫切,由此激发出业主自治的巨大潜能。在李积范老人的带动下,该栋单元楼业主建立了加装电梯业主微信群、成立了电梯管理小组,业主们分头考察珠海已有的加装电梯社区,多方比对选择电梯品牌,制订预算报价,计算各层住户分摊费用并征求业主意见,收集全单元所有住户同意书、房产证复印件等材料到相关部门报建等等,繁杂的前期工作在社区党委引领和居民的自发组织下顺利推进完成。201812月,葵竹苑123单元首个加装电梯申报终于通过了规划部门审批,同月开始建设。据悉,整套电梯设计建设费用共计46万元左右,六七楼复式两户业主共出资总价的一半费用,其余费用由有需求的其他业主分摊。

施工期间,由于涉及到水表、电表、天然气管道、空调的移位,要与香洲区规划部门、水务集团、南方电网、中国移动、中国电信、中国联通、天然气公司、物业管理公司等方方面面进行协调,同时还要与施工方沟通,尽量减少对一二楼住户的影响等问题,鸿运社区全体工作人员面临严峻考验。“真的是千头万绪,刚解决一个问题,又会冒出来另一个。我们不仅要面对居民,还要面对众多部门,很多时候只要有百分之一的可能性,我们都会召开协调会去努力解决,不论白天黑夜,不论工作日或休息日。”阮丽萍告诉记者,加装电梯涉及居民人数众多,一旦处理不好,就会严重影响邻里关系和社会稳定。“我们必须发挥党委的坚强引领作用,充分化解矛盾,为居民排忧解难。事实证明,我们社区工作人员经受住了考验,用他们的毅力和付出交出了一份完美的答卷。”阮丽萍感慨万千。

电梯开通当天,记者看到,新安装的电梯外层采用了透光的玻璃材质,在楼层间设有钢制的入户廊桥,既方便美观又不影响住户采光。如果中间不停顿,电梯只需要18秒就能到达6楼,有的老人坐了一次又一次,开心的笑容像阳光般灿烂。“以后买了米和油再也不用担心上楼的问题了,坐着电梯这么轻松就回到家了,真是太幸福了。”