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泰安:既有住宅增设电梯,大河小区已开始动工

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-07-23]

既有住宅增设,备受居民关注。据了解,75日,岱岳区首个既有住宅增设电梯启动仪式在大河小区13号楼举行。那么现在这座楼的电梯施工进展到什么程度了?小区居民增设电梯都走了哪些程序?泰城增设电梯进展到什么程度了?带着疑问,18日最泰安全媒体记者进行了走访。

加装电梯居民楼已开始施工,以后上下楼更方便了

18日上午,记者来到大河小区13号楼,这栋要加装电梯的居民楼共有6层,2个单元,单元门朝南。紧邻楼梯北侧,记者看到地面上挖有2个长方形大坑,现场停放着1台挖掘机,搭建了1个简易工棚。

该楼一位居民称,人总是要老的,年纪大了上下楼就不方便了。现在国家有这么好的政策,小区增设电梯,相关部门可以给予居民一定的补贴。“我听说小区要组织增设电梯后,就立即签字同意了。"该居民向记者说。

走访过程中,记者看到有其他小区的居民到现场“取经”。居民李先生搀扶着他的父亲称,“我的老父亲80岁了,腿脚不方便。我一心想为他安部电梯。听说咱岱岳区有增设电梯的小区了,我今天到这里学习学习,看看如何增设。回去后和邻居们商量商量,我们也安一部。”

1楼业主不需要承担增设电梯费用,业主们对电梯进行综合评标

据该楼业主门先生介绍,今年322日,业主开始计划增设电梯。首先征求了该楼所有业主的意见。因13号楼是岱岳区皮肤病防治所的宿舍,楼内居住的大多是单位同事,因此征求意见的过程很顺利,所有业主全部同意增设电梯。然后由社区牵头,对增设电梯进行公示,公示期10天。公示后,业主将房产证、身份证和土地使用证交至相关部门进行审批。515日,部门将相关手续审批下来。随后,由每户业主派出代表,组织对电梯进行招标。业主们对电梯的价格、品牌、质量、性能等进行综合评标之后,最终确定了一家中标方。

门先生称,电梯设计安装在每个单元楼的北侧,距离楼房约1.5米。电梯与单元内楼梯之间使用走廊连接。每部电梯载重630公斤,可以乘坐68人。增设电梯每部需花费44万余元,政府补贴20万元,剩余部分由单元内居民承担。此次增设电梯,1楼居民不需要承担费用。2楼居民有的使用电梯,有的不使用。使用电梯的2楼居民需承担增设电梯费用。每户居民承担的费用根据楼层高低有所不同,楼层越高的居民承担的费用越高。“现在电梯的地槽已经挖好。因地槽内有热力管道,这两天工作人员正准备对管道做出更改。”门先生说。

截至6月底,泰城共有51部既有住宅增设电梯进入正式程序

20181214日,泰安市人民政府办公室出台了《泰安市城区既有住宅增设电梯试点方案》泰政办字【201890号,泰安市既有住宅增设电梯试点工作启动。

那么泰城既有住宅增设电梯进展到什么程度了呢?带着疑问,18日下午,记着联系到泰安市房产管理服务中心。工作人员称,增设电梯公分以下一个步骤:公示、规划审批、施工图图纸审查、施工安全备案、开工告知,开工告知后电梯开始施工,施工完成后竣工验收,竣工验收后申请使用登记。截至20196月底,泰城只有泰山区和岱岳区的小区进入既有住宅增设电梯的正式程序。进入正式程序指的是小区业主签订了同意增设电梯的书面文件,且已进入公示阶段。“截至20196月底,泰城共申请增设电梯51部,其中泰山区34部,岱岳区17部。在这51部电梯中,泰山区温泉小区和岱岳区大河小区的4部电梯已经开工,剩余47部电梯正在办理前期手续。”工作人员说。