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每户分担1~2万元！柳州老旧小区加装电梯最高补
[编辑：贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-07-31]
尽管很多年纪较大的居民呼声很高
但摆在眼前的资金问题
成为一道难以迈过的槛
为了解决老旧小区这一“垂直”交通
今天，老百给大家带来一个好消息！
7月24日
柳州市住建局官方网站
正式发布了由柳州市委市政府审议
对资金补贴和筹措作了明确规定
2022年底完成加装并使用
最高可补贴20万元/部
《实施意见》规定，符合相关条件的， 每部最高可补贴20万元/部 。资金筹措上，还明确了业主可通过多种渠道筹集既有住宅加装电梯所需的资金，包括提取该住宅的 专项维修资金 、 提取本人及配偶的住房公积金 、 使用房改售房款 ， 申请财政资金补贴 等。
据悉，自治区相关政策中明确， 在2022年底完成加装并投入使用的电梯 ，自治区财政以七层住宅为 基准补贴15万元/台 ，市级财政以以奖代补的方式， 按每部电梯5万元进行补贴 。
根据前期调研了解，既有住宅加装一部电梯费用通常需要 30万~50万元 ，分摊到每个住户平均出资费用在 4万~6万元 ，若按上述财政补贴标准， 分摊到每户实际出资费用平均在1万~2万元 。不过，因楼层的不同等原因，每户具体出资情况还需根据住宅的不同情况作调整。
业主可通过公积金
住宅专项维修资金筹资
每户大约 1万~2万元 的资金，对一些经济收入比较普遍的家庭，也许也会存在一定的困难。考虑到这方面的原因，《实施意见》明确，在政策上允许房屋产权人及配偶提取住房公积金，允许使用该住宅的专项维修资金； 对于房改房的，经房改房原售房单位同意的，可使用房改售房款。
同时，鼓励吸引社会资本投资，例如开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业，可依法探索 “ 谁投资，谁受益”“谁使用、谁付费” 等新型商业模式。
住宅加装电梯各申请单元
均应符合四个必要条件
《实施意见》对既有住宅加装电梯各申请单元均应符合四个必要条件，即 住宅合法产权证明、建筑物符合结构和消防安全要求、双2/3以上及占用专有部分业主同意、与利害关系人协商一致 。
打个比方，某个单元装电梯，一共18户业主，该单元总建筑面积3000平方米，那么专有部分占建筑面积2/3以上的业主同意，是建筑面积占2000平方米以上业主，且2000平方米以上业主的总户数需达到12户以上才可以。而加装电梯拟占用业主专有部分的，还需征得该专有部分业主的同意。
加装电梯方案需由社区进行公示证明，公示期间应无利害关系人提出反对意见，或有利害关系人提出异议， 经调解和协商已达成一致意见的方可继续实施。
为了推进该项工展的进程和进展，《实施意见》对相关的前期诸多审批作了减免，要求市自然资源和规划局、各城区政府应在 政务服务中心 设立加装电梯专项受理窗口， 实行“一站式”服务 。
以后
再也不用担心爸爸妈妈爬楼梯了
也不用害怕扛重物上楼了
赶紧把这个消息扩散出去
告诉你的家人朋友吧~
