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重磅会议引爆电梯板块,上海机电到底推广了多

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2019-08-01]

1、加装空间怎么看?】

连续两年,老旧小区加装电梯被写进政府工作报告,从2018年的“鼓励”到2019年的“支持”,加装电梯市场有望加速。各省市补贴政策陆续推进,迎政策催化。

预计全国200万加装电梯潜在需求。根据统计局数据,2000年全国城市住宅建筑面积存量约为44.1亿平方米,按80-100平米,对应约4,400-5,500万户居民。假定一梯两户,一部电梯平均服务10户,则对应440-550万台电梯需求。考虑业主协商、建设设计等因素,预计全国约有200万加装电梯潜在需求。

2、加装电梯进展如何?】

根据住建部数据,2018年,全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部,在施工的有4,000多部,正在办理前期手续的有7,000多部。其中,广州成功加装电梯总量占全国的45%

3、政府补贴政策如何?】

政府补贴加码,加装电梯经济性逐步体现。2017年以来,全国二三线城市纷纷推出加装电梯补贴政策。以北京市为例,北京对电梯购置及安装费用,按照每台24万元的标准补贴;对因安装电梯产生的管线改移费用,最高补贴不超过40万元。

根据各地情况不同,增设一部电梯大致需要40-100万元,主要由于电梯购置安装、井道及土建施工和管线改移等费用构成。因此,考虑补贴政策,居民加装电梯负担大幅下降。

4、居民应该如何掏钱?】

部分地区推出租赁方式,南京已敲定租赁式增设电梯的主要内容,由厂家负责增设电梯建设费用、电梯15年内的维护保养及使用费用,由业主按年度支付,每户约20003000元,15年租赁期满后,电梯所有权将移交给业主。因此,考虑政府补贴,以及租赁(按需付费)等方式,加装电梯经济性逐步体现。

5、上海机电推广了多少台加装电梯?】

上海电梯在行业内率先对改造梯进行研究,2018年加装电梯量约3000台,预计未来更多采取项目方式,完成加装的总包,不单单卖整梯。