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楼上楼下业主起争执,这电梯还能如期加装吗?

[编辑:贵州华升电梯有限公司] [时间:2020-04-14]

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福州市海关小区一号楼一梯的

业主进行集资筹款,加装

就此引发了一系列矛盾

福州市海关小区1号楼1梯位前,在规划加装电梯井的位置边停着三辆小车,电梯安装公司项目经理说,330日早上,他们本来要进场施工,但是这三辆车没有挪走就无法施工。

20194月工程队进场施工时,就遭到一楼业主阻扰并发生肢体冲突,监控拍下了当时发生的情况。

一楼业主为什么要阻扰安装电梯的施工呢?102单元的业主说出了他们所担心的事:在1号楼墙角下有一些裂缝,附属间过道的墙体多处出现了倾斜、开裂,物业在墙面上贴了危墙的纸条,102单元的业主说,这些是楼体沉降造成的,他担心加装电梯后会影响楼体安全。

但是同一楼道的8楼业主说,这个小区已经有20年历史了,地面发生一些沉降很正常,而且房子主体结构没有发现异常。

8楼业主说,小区内其他栋楼都已经安装了电梯,也没有发生过影响楼体的事件,目前这个小区就差这个梯位没有安装电梯了。

2019年加装电梯的施工遭到一楼两户业主阻扰后,这一梯位楼上12户业主联名将一楼两户业主起诉到福州市晋安区人民法院,要求判令一楼两户业主不得妨害原告加装电梯的施工行为。律师认为,双方主张的各有道理。

2019116日福州市晋安区人民法院作出判决,要求原告在电梯加装过程中,被告不得阻止、妨碍。

被告不服判决,上诉到福州市中级人民法院。202016日,福州市中级人民法院作出驳回上诉维持原判的终审判决。

对这样的判决,102单元业主还是有话要说。

这个102单元业主所说的知情权,就是2018817日,福州市城乡规划局关于海关小区11梯加装电梯项目、简易建设工程规划审查意见单,意见单上写着本项目已经取得该梯位三分之二以上业主同意,同时完成公示,即允许按相关要求进行加装电梯的施工。102单元的业主说,他们阻扰施工成了被告,收到法院传票后才知道加装电梯项目已经经过审批。

施工方和组织加装电梯的业主代表老张介绍,在申请加装电梯项目审批之前,201857日到516日,相关的申请文件在楼道处都进行了公示并做了公证。在申请材料符合条件并审批后,才能获得这张《福州市城乡规划局关于海关小区11梯加装电梯项目、简易建设工程规划审查意见单》,

在当时公示的图片上可以看出,201858日,101102单元的业主在公示的文件上写下了不同意加装的字,一楼两户反对加装电梯的业主是知道,加装电梯项目已经进入公示流程,那102单元业主为什么会说没有知情权呢?102单元业主说,当时他们也向福州市规划局提出了反对安装电梯的意见。

记者来的福州市市民服务中心,向福州市城乡规划局了解情况,窗口的工作人员查询后是这么说的。

记者从福州市便民服务平台查询到,一楼业主反对加装电梯要求听证会的投诉,福州市自然资源和规划局在20194月份的一份回复件中写着,我局于2018727日已告知反对方业主,可按规定在期限内向我局法规处申请听证,反对方业主未向我局法规处申请听证。

102业主说,现在他和邻居已经起诉福州市自然资源和规划局。

对于楼上的业主来说,终审判决已经胜诉,电梯安装工作将要如何继续进行呢?

这台电梯是否能够安装,我们还将继续关注。