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老楼加装电梯争也没用，新规下，又一“方案”
[编辑：贵州华升电梯有限公司] [时间:2021-09-23]
实，为推动加装，各地相关政策正在调整。如青岛修订后的加装电梯政策中，取消了“一票否决权”，已从今年开始实施，包括上海、北京等城市已率先取消“一票否决权”制度，为老楼加装电梯扫除了制度上的障碍，随着试点范围扩大，想必还会有更多的城市加入进来。
可以看到，老旧住宅加装电梯迎来历史最好的机会，受到全方位支持已成为一种趋势，争也没用。
新规下，又一“方案”来了，这下好办多了，既省钱又简单。
在旧改的大背景下，不少地方尝试着加装电梯的方案，此前一直沿用的是“楼上楼下”协商，取得一致后再申请加装，但事实证明，由于开篇所说的各自站位不同，很多时候难以达成一致意见，最终加装电梯的事不了了之。不过，随着新政的全面铺开，又一“方案”在一些省市试行，而且反响都还不错，在地方议案中，不少代表均建议在本地推广，这就是“共享电梯”。
目前，包括北京、四川江油、云南昆明等地已在试行共享电梯，有一个共同点即是，安装费用不需要居民出钱，由第三方来建设运营，居民只需要按乘坐次数刷卡付钱，一般为0.2元-0.5元/次，还推出了季卡、年卡等优惠形式。一举解决了出资和住户联系安装的麻烦事，同时还解决了低层业主一直以来的两个担忧：
1.采光。根据试点小区的情况看，均加装玻璃幕墙的电梯，对低楼层没有任何采光影响；2.噪音。新装的电梯采用光伏发电，没有机房，自然也就没有噪音污染。
所以，一些有意愿装电梯的网友表示，“共享电梯”是个好方案，符合大家需求，这下装电梯就好办多了，既省钱又简单。当然，也有网友反向思维，这点乘电梯费用，第三方公司怎么能运行下去？什么时候才能回本？房君认为，一方面，前面说了有财政补助，另一方面还有社会资本参与长期运营，微利但比较稳定，既然能试点推广，肯定是经过全面测算的，大家没有必要担忧。
有网友还说了，虽然其他方面没什么影响，但高楼层的房子大概率增值了，低楼层住户，特别是1楼没有享受到增值，这不公平。对此，房君有两点看法，第一，首先是心态平衡，换位思考，理解为上，别人受益但我不受损，我们应该保持宽容态度；第二，高楼层住户是最大受益者，在条件允许的情况下，可适当给予1楼一些补偿。总而言之，两者之间求得一个相对平衡，相互理解，共建邻里和谐。个人观点，不当之处请留言批评指正。
